為落實中央城市工作會議精神，貫徹《中共中央 國務(wù)院關(guān)于推動城市高質(zhì)量發(fā)展的意見》，加快推進(jìn)“好房子”建設(shè)，日前，在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司、房地產(chǎn)市場監(jiān)管司、住房公積金監(jiān)管司指導(dǎo)下，由中國建設(shè)報社主辦，深圳市住房和建設(shè)局支持，深圳市城市更新局、深圳市住房保障署、深圳市住房公積金管理中心協(xié)辦，上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司特別承辦，華信永道（北京）科技股份有限公司、深圳地鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司承辦的第三屆中國“好房子·好社區(qū)”高質(zhì)量發(fā)展論壇在深圳舉辦。此次論壇以“建設(shè)‘好房子’、提供‘好服務(wù)’、營造‘好生活’”為主題，為“政企研學(xué)媒”協(xié)同創(chuàng)新搭建了交流平臺。
會上，深圳市人民政府、地方住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人、專家學(xué)者、企業(yè)代表等聚焦“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)，圍繞“好房子”建設(shè)全生命周期，交流探討好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計、好材料、好建造、好運(yùn)維經(jīng)驗做法，讓高質(zhì)量發(fā)展成果更好地惠及人民群眾。部分省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)、計劃單列市、省會城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門分管住房保障工作的負(fù)責(zé)人、相關(guān)領(lǐng)域的專家及企業(yè)代表參會。
深圳市政府副秘書長、一級巡視員產(chǎn)耀東表示，深圳市全力推動城市高質(zhì)量發(fā)展，將認(rèn)真貫徹落實中央城市工作會議精神，以建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市為目標(biāo)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，高質(zhì)量推進(jìn)“四好”建設(shè)，以百年品質(zhì)筑就人居標(biāo)桿、以智慧科技賦能美好生活，探索“住有宜居”的深圳方案。
廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級巡視員陳必暖表示，廣東省通過政策引導(dǎo)、科技創(chuàng)新、模式重構(gòu)、資源重整，著力推進(jìn)“四好”建設(shè)。一方面，組織編制《廣東省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》《數(shù)字家庭建設(shè)評價標(biāo)準(zhǔn)》等多項地方標(biāo)準(zhǔn)，為“好房子·好社區(qū)”建設(shè)提供標(biāo)準(zhǔn)化支撐。另一方面，推動建筑業(yè)向綠色化、工業(yè)化、智能化轉(zhuǎn)型，打造深圳深鐵前海時代尊府項目、珠海華發(fā)珠海灣智慧住宅小區(qū)項目等一批可復(fù)制可推廣的“好房子”建設(shè)典型案例。
“近年來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下力氣推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司二級巡視員陳新表示，各地應(yīng)深入貫徹落實中央城市工作會議精神，進(jìn)一步加大工作推動力度，全鏈條提升住房設(shè)計、建造、維護(hù)、服務(wù)水平，將保障性住房率先建成“好房子”，引導(dǎo)商品房建成“好房子”，以滿足多樣改善性住房需求，通過科技創(chuàng)新將老房子改造成“好房子”。同時，加大產(chǎn)業(yè)培育，打造涵蓋建材、家居、家電等多個領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)集群，推動一批有實力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)向“好房子”建設(shè)集成商轉(zhuǎn)型。此外，還要以推動城市更新為抓手，統(tǒng)籌推進(jìn)“四好”建設(shè)。
“‘四好’建設(shè)離不開‘好服務(wù)’的有力支撐。其中物業(yè)服務(wù)既是關(guān)乎群眾利益的‘關(guān)鍵小事’，更是關(guān)乎基層治理的‘民生大事’。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司二級巡視員朱文奇表示，為更好滿足人民群眾日益增長的多樣化多層次居住生活需求，要大力實施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，推動物業(yè)服務(wù)進(jìn)家庭，提供精準(zhǔn)有效服務(wù)。通過黨建引領(lǐng)，將物業(yè)服務(wù)融入基層治理體系，解決群眾急難愁盼問題。探索在物業(yè)服務(wù)中充分運(yùn)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新質(zhì)生產(chǎn)力要素，提升物業(yè)服務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化水平。加大對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管力度，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)人員的培訓(xùn)，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
住房公積金制度在支持“好房子”建設(shè)、解決群眾住房問題方面發(fā)揮著重要作用。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司數(shù)字化與服務(wù)指導(dǎo)處處長葛峰表示，推動建立房地產(chǎn)發(fā)展新模式，要緊緊圍繞“好房子·好社區(qū)”建設(shè)和助力繳存人更好解決住房問題的歷史使命，不斷優(yōu)化和提升政務(wù)服務(wù)能力，引導(dǎo)和推動住房公積金數(shù)字化發(fā)展，讓住房公積金制度惠及更多人群，為助圓老百姓的安居夢貢獻(xiàn)力量。
深圳市住房和建設(shè)局黨組書記、局長朱恩平表示，深圳市堅持以人民為中心，深入踐行人民城市理念，加大保障性住房建設(shè)與供應(yīng)，完善“一張床、一間房、一套房”保障性住房供應(yīng)體系，扎實推進(jìn)棚戶區(qū)與老舊小區(qū)改造，強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，推行“支部建在小區(qū)上”，完善“黨組織+業(yè)委會+物業(yè)服務(wù)企業(yè)”協(xié)同機(jī)制。同時，推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)和全屋智能應(yīng)用，推廣應(yīng)用智能家居、智能建筑、智能物業(yè)等創(chuàng)新產(chǎn)品。此外，深圳市加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，今年前三季度，全市新房、二手房成交7.2萬套，同比增長25.9%，去化周期縮短至12.5個月。
深圳市住房公積金管理中心主任潘霞云表示，為做好金融服務(wù)支持，近年來，深圳市以“五個聚焦”推動高質(zhì)量發(fā)展。聚焦市情民意，創(chuàng)新政策支持職工住房消費(fèi)，實現(xiàn)各類群體全覆蓋；聚焦服務(wù)創(chuàng)新，以“新模式+新技術(shù)”驅(qū)動“住房公積金+房屋交易”雙業(yè)務(wù)融合發(fā)展；聚焦數(shù)字賦能，將人工智能、區(qū)塊鏈等新興技術(shù)融入業(yè)務(wù)場景；聚焦黨建引領(lǐng)，打造專業(yè)、規(guī)范的高素質(zhì)隊伍；聚焦時代使命，持續(xù)支持住有宜居。